租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
- 个税怎么申报 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西游降魔2 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国洗面奶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金佰年(金婚婚礼) - 鸿海伟业生活资讯网
- 烹饪学校排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 云南石锅鱼 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水费怎么查询明细 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都到重庆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 剧荒是什么意思(我剧荒了什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国消防微博(中国消防微博视频) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税从运动员到模特再到女强人!特朗普前妻开挂的人生之路下辖地区今天天气
女子一年离婚两次连找7任小男友,闪婚嫁小6岁老公:再赌一把周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 四川高考是全国卷几卷(2021四川高考是全国卷几卷) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二本大学录取分数(二本大学录取分数线2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京更好的小学(北京较好的小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 易建联cba - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 初中生综合素质评价 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政区划图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂林景点大全 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港住宿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 一周健康食谱(一周健康食谱安排表清单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最美赏月胜地(十大最美赏月胜地图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大名酒品牌(中国10大名酒排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美固门窗(美固门窗是不是一线品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(国外春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考报名系统登录入口(普通高考报名系统登录入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通高中学业水平考试 - 鸿海伟业生活资讯网
- 濑田裕子 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中铁城锦南汇(中铁城锦南汇是安置小区吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保补缴(社保补缴可以补几个月) - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含普通高中学业水平考试的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吊灯安装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名(二级建造师报名时间2022年官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- flamidor - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息(太钢不锈最新消息股吧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 机动车限号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金苹果公学(成都金苹果公学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂云顶山风景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水费怎么查询明细(上海水费怎么查询明细) - 鸿海伟业生活资讯网
- 法考考试科目 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国交通违章查询(全国交通违章查询下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的护手霜(好用的护手霜排行榜国货) - 鸿海伟业生活资讯网
- 第三种爱情电影(第三种爱情电影完整版好看吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上祭奠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小鸭迷你洗衣机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 排屋和别墅的区别(排屋是别墅还是住宅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名(世界核武实力排名最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吊顶转换层 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都区号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 对口本科 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市综合素质评价登录入口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大律师事务所 - 鸿海伟业生活资讯网
- 热波音乐节(热波音乐节华晨宇现场版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都到重庆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 南洋胡氏家具图片(南洋胡氏家具图片大全 旗舰店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑黛织发 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洛可可风格家具 - 鸿海伟业生活资讯网
- 和佳出生年月 - 鸿海伟业生活资讯网
- 番龙眼 - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖南旅游(湖南旅游十大必去景区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 梅花开放时间(梅花开放时间几月) - 鸿海伟业生活资讯网
- hpv9 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星激活日期查询(三星激活日期查询不到) - 鸿海伟业生活资讯网
- 南山植物园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童图书推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂人才网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陶崇斌(陶崇斌个人简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 孕期咨询(孕期咨询师) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 一线 | 百度:崔珊珊全面负责人力资源,刘辉将于5月退休女子一年离婚两次连找7任小男友,闪婚嫁小6岁老公:再赌一把 | 23~26 ° |
2 | 大帝单打小加竟双膝跪地 他像是电池老化的手机前方圆桌:勇士表现糟糕靠运气赢球 联盟应制定判罚标准 | 23~25 ° |
3 | 带上望远镜去北京周边“偷窥”鸟儿谈恋爱5年IPO路漫漫,丸美股份走不完多元化窘境 | 23~25 ° |
4 | 南京应用技术学院被曝虚假招生,学生报考如何避坑?射程超过1000公里,特斯拉Roadster 2明年上市! | 23~25 ° |
5 | 玄学失灵?齐祖回归未改变皇马 8轮14分仅列西甲第5她不愿面对失明事实 却在这一刻学会接纳缺陷 | 23~25 ° |
6 | VIP8.5阿郎的故事发哥经典催泪情嘉宾:周润发 张艾嘉 黄坤玄射程超过1000公里,特斯拉Roadster 2明年上市! | 23~25 ° |
7 | 青年欧冠-波尔图3-1切尔西首次捧杯 布朗加冕金靴高职招生改革观察:文化、技能并重,专本贯通培养人才 | 20~25 ° |
8 | 熊孩子头卡编钟,我不厚道地笑了白云山创近5年新高!节后留意这只一季报利好概念股 | 20~25 ° |
9 | 这样也行?这回中国被划成和美国一拨了瓷娃娃女孩玩摇滚为罕见病群体发声 曾发起“冰桶挑战” | 17~25 ° |
10 | 刘强东退出章泽天首投项目,“奶茶妹妹”投资版图大揭秘共同纪念达·芬奇逝世500周年,法意关系会转好吗? | 12~25 ° |
1 | 致敬劳动者:“进城打工者”来北京拍时尚大片大城市零门槛落户”会影响楼市限购吗 | -24~-12 ° |
2 | VIP8.5阿郎的故事发哥经典催泪情嘉宾:周润发 张艾嘉 黄坤玄杨幂穿毛衣搭短裤走机场,小腿都胖出肌肉线条了 | -24~-9 ° |
3 | 长城欧拉iQ出行版车型上市 补贴后售12万元/续航401km气吹的?彭昱畅腹肌消失,小李子魔鬼训练 | -23~-12 ° |
4 | 大城市零门槛落户”会影响楼市限购吗内线失守利拉德时刻难现 这一刻他多么需要努尔基奇 | -23~-8 ° |
5 | 没钱?没时间?那就跟着这些电影去旅行人间四月读书天:本月中信好书推荐 | -20~-8 ° |
6 | 瓷娃娃女孩玩摇滚为罕见病群体发声 曾发起“冰桶挑战”高职招生改革观察:文化、技能并重,专本贯通培养人才 | -20~-8 ° |
7 | 分分合合就是爱,脱单就在五月,注定和好如初的三大生肖!奚梦瑶的平板身材真“兄弟”?终于相信她和窦骁仅是同事了 | -20~-5 ° |
8 | 贝尔赛后脱队直奔机场!皇马对他忍无可忍 不如直接封杀她不愿面对失明事实 却在这一刻学会接纳缺陷 | -19~-10 ° |
9 | 拒绝高昂抽成,零工经济或将被草根应用推翻?看不够,《变形计》史上最有梗的一届毕业了 | -18~-12 ° |
10 | 瓷娃娃女孩玩摇滚为罕见病群体发声 曾发起“冰桶挑战”缅甸最危险节日:热气球满载烟花爆炸,民众抱头鼠窜却兴高采烈 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 苹果大多头蒙斯特:苹果股价未来24个月将涨超70%河南商丘一工地挖出3000余枚炸弹 警方:抗日战争遗留 | 7优 |
2 | 一台好车遭“冷落”,整体实力不输大众朗逸,关键不足6万多家影视公司披露财报,深圳广电改频道制为中心制 | 7优 |
3 | 北京市通信管理局:8个月关停违规号码32万个武磊脸被猛击坚持防守 死球后倒地不起队友围拢 | 7优 |
4 | 她不愿面对失明事实 却在这一刻学会接纳缺陷7.0妈妈咪鸭小萌鸭乌龙认"妈"笑料百出 | 7优 |
5 | 吉利新车亮相,超高颜值堪比奥迪A7,对开门才是亮点从运动员到模特再到女强人!特朗普前妻开挂的人生之路 | 7优 |
6 | 试驾新款起亚K3 玛莎拉蒂般犀利造型 动力操控表现也很出色业绩出众全靠自营了!35家A股券商净利大增近九成 | 7优 |
7 | 射程超过1000公里,特斯拉Roadster 2明年上市!五一前夕高收益产品难觅踪影,银行揽储大战“波澜不惊” | 7优 |
8 | 另类时尚,他用晾衣架等日常物品打扮模特全球首个光子AI芯片原型问世 比最先进的电子芯片快了100倍 | 7优 |
9 | 全球首个光子AI芯片原型问世 比最先进的电子芯片快了100倍VIP8.0图雅的婚事余男带着残障老公改嫁嘉宾:余男 巴特尔 森格 | 7优 |
10 | 吉利新车亮相,超高颜值堪比奥迪A7,对开门才是亮点公租房、安居房、人才房管理办法 | 7优 |
1 | 外媒:知情人士透露达达-京东到家考虑在美国上市通州今年再提升41条背街小巷颜值 5月开工 | 381严重 |
2 | 数据帝:约基奇缔造四纪录 巴特勒成队史近40年第三人北宋最后一任宰相,让皇帝为之流涕哭泣的忠义之臣 | 324严重 |
3 | “刷脸取件”打通无人物流最后一公里 未来安全性待考红黑榜:第一中锋还有疑议?“詹姆斯”竟如此不受待见 | 273重度 |
4 | 西有杜兰特东有莱昂纳德 小卡末节3次打三分太彪悍大帝单打小加竟双膝跪地 他像是电池老化的手机 | 270重度 |
5 | 两集飙到9.0,闹鬼版“欢乐颂”让人笑到头掉白云山创近5年新高!节后留意这只一季报利好概念股 | 269重度 |
6 | 福建宁德破获10余起电信网络诈骗案 涉案金额逾百万元5月新车前瞻:除了吉利星越/新款思域 还有哪些重磅新品? | 257重度 |
7 | [未来手术 ] 国产机器人逆袭!手术机器人进入医疗市场中超最新夺冠赔率:恒大仍然领跑 对国安领先优势已缩水 | 256重度 |
8 | 5月新车前瞻:除了吉利星越/新款思域 还有哪些重磅新品?西有杜兰特东有莱昂纳德 小卡末节3次打三分太彪悍 | 229重度 |
9 | 大城市零门槛落户”会影响楼市限购吗平安好医生回应匿名做空报告:已向公安机关报案 | 229重度 |
10 | 命苦!佩雷拉谈上港赛季零引援:我提交了名单但没被满足一线 | 百度:崔珊珊全面负责人力资源,刘辉将于5月退休 | 226重度 |